中国人在美国生活久了以后很多人都想要在美国买房，这个时候大家要了解的问题就是中国人能在美国买房吗，中国人在美国生活如果可以买房的话又要注意哪些方面的问题呢，下面我们就一起来看相关介绍吧。

中国人能在美国买房吗，中国人在美国生活买房之前先要弄清楚下面这些问题：

1、为什么在美国买房子?

在中国买一个普通公寓，现在就可以在美国买一个独栋别墅。中国人在美国生活买房相对而言，在美国买房子是已经具投资价值。同时，也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。

2、现在是投资美国房市的最佳时机吗?

在2008年底，美国很多城市的房价在持续暴涨了几年之后，开始下跌，现在，不少地方的房价下跌了百分之30左右甚至更多，有的房价已经跌回到2000年初的水平。相对而言，美国目前的房子已经具投资价值。

但是，就如同股市一样，任何人都不可能在最低点完成交易。投资者要根据自己的资金情况和家庭情况决定投资的时间和购买房屋的地理位置。

3、没有绿卡的中国人在美国生活可以购置房产吗?

美国是比较成熟的市场经济，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了。中国人能在美国买房吗，任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，台湾护照, 你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真完成交易。

4、为什么你们推荐的主要都是房子(House)?

美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅(house)，联体别墅(town house)，公寓(Condo)。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值。

从过去30年美国公寓价格变化规律看，公寓建成之后价值会逐年递减，因为美国的人工很贵，老旧的公寓需要花费大量的钱去维护，所以超过20年房龄的公寓基本就无人问津了。中国人在美国生活而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地在一直升值。

相信大家都很容易弄明白这个道理。另外需要说明的是，美国的土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物的容积率以及在容积率范围内空间设定的通过权)

中国人能在美国买房吗，答案是可以的，但是中国国人在美国生活想要买房的话先要弄清楚上面的这些问题，最后希望中国人在美国生活都能够愉快。

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